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住宅ローン、完済までの平均年数は13.7年。9割超が繰上返済利用/アットホーム調査



先日の冷え込みにより、富士山で初冠雪が観測されましたね。寒暖の激しい季節となりましたので、お体にお気を付け下さい。さて、本日は、住宅ローンについて触れてみたいと思います。

住宅ローン、完済までの平均年数は13.7年。9割超が繰上返済利用/アットホーム調査
 不動産総合情報サービスのアットホーム(株)は14日、トレンド調査「『住宅ローン完済』の実態調査」の結果を発表した。

 同調査は、1都3県在住、住宅ローンを組んで完済した、子供のいる男性サラリーマン320名を対象に、9月19~21日の期間、インターネットを通じて実施したもの。
住宅ローン完済までの期間は平均13.7年で、当初の予定より繰り上げた期間の平均は11.2年となった。
住宅ローンを繰上返済で完済した人は約9割。最初に組んだ際のローンの種類は半数以上が「全期間固定型」となった。
繰上返済の理由は「利息を減らしたい」が58.8%、続いて「精神的に借金が嫌」(40.8%)、「繰上返済より良い運用方法を知らない」(22.5%)などが挙がっている。
繰上返済の方法については、「節約」が52.2%と半数以上となり、節約したものは「自分の交際費」(53.3%)、「自分の趣味代」(42.2%)、「旅費など家族の交際費」(35.6%)。返済方法は、続いて「ボーナス」(32.5%)、「退職金」(22.1%)という結果となった。

 
R.E.port  2014年10月14日  配信 住宅ローン、完済までの平均年数は13.7年。9割超が繰上返済利用/アットホーム調査 より引用


住宅購入の流れを平均すると下記のような流れになりますね。
37 歳で
>年収 787 万円の時に、3,911 万円の住宅を、
>親から 136 万円の援助を受け、
>1,439 万円の頭金で、2,472 万円の25 年ローンを組んで購入し、
>当初よりも 11.2 年繰り上げて、合計 13.7 年の返済期間を経て、
50 歳くらいで完済していることになります。
なお、援助額の平均については「0 円」との回答も含まれているそうで、親から援助を受けた人に限ると、全体の 25%で、援助額の平均金額は 545 万円だったそうです。
また、頭金が 0 円だった人は、全体の 3.8%いたそうです。
また、繰り上げ返済の方法として、「宝くじが当たったから」という回答が1名いたそうです。宝くじが当たって、ローンが完済できるなんて、夢のような話ですね♪

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